PCC BakkiSilicon hf. sækir um samþykki byggingaráforma á lóðinni Bakkavegi 2 á Bakka
Málsnúmer 201405060
Vakta málsnúmerBæjarstjórn Norðurþings - 39. fundur - 23.09.2014
Fyrir bæjarstjórn liggur til afgreiðslu erindi sem tekið var til afgreiðslu á 120. fundi skipulags- og byggingarnefndar. Eftirfarandi er afgreiðsla nefndarinnar:
Með bréfi dags. 19. ágúst 2014 óskar PCC BakkiSilicon hf eftir samþykki Norðurþings fyrir byggingaráformum á lóðinni að Bakkavegi 2 á iðnaðarsvæðinu á Bakka á grundvelli gr. 2.4.2, 2.4.4 og 2.4.5 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Meðfylgjandi umsókn eru eftirfarandi gögn:
1. Umsóknarbréf.
2. Yfirlitsmynd yfir lóðina og ófullgerðir aðaluppdrættir allra fyrirhugaðra mannvirkja.
3. Skýrsla um forgreiningu vegna bruna- og öryggismála.
4. Umsögn Vinnueftirlits dags. 5. júní 2014.
5. Umsögn Heilbrigðiseftirlits Norðurlands eystra dags. 16. júlí 2014.
6. Matsskýrsla, dags. 21. maí 2013, skv. lögum um mat á umhverfisáhrifum, auk viðauka.
7. Álit Skipulagsstofnunar um mat á umhverfisáhrifum dags. 3. júlí 2013.
8. Lýsing á fyrirhuguðum jarðvinnuframkvæmdum.
Skipulags- og byggingarfulltrúi, í samráði við eldvarnareftirlit sveitarfélagsins, óskaði yfirferðar óháðs sérfræðings á forgreiningu bruna- og öryggismála. Fyrir liggur nú umsögn Davíðs S. Snorrasonar verkfræðings hjá Verkís dags. 4. september 2014 um skýrslu ráðgjafa umsækjanda. Byggingarfulltrúi hefur yfirfarið framlagðar teikningar.
Skipulags- og byggingarnefnd telur fyrirhugaðar framkvæmdir á lóðinni í samræmi við samþykkt deiliskipulag 1. áfanga á Bakka. Hvorki Heilbrigðiseftirlit Norðurlands Eystra né Vinnueftirlit gera athugasemdir við að byggingaráform verði samþykkt á grundvelli þeirra gagna sem fram eru lögð, enda verði fullnægjandi teikningum mannvirkja skilað inn til yfirferðar eftir því sem deilihönnun vindur fram. Í umsögn Verkís um skýrslu um brunahönnun og áhættugreiningu koma fram nokkrar athugasemdir, flestar smávægilegar.
Niðurstaða Verkís er sú að skýrslan í heild sé sannfærandi og nægilega nákvæm til samþykktar byggingaráforma.
Eldvarnareftirlit Norðurþings gerir fyrirvara um samninga milli aðila um útvegun slökkvivatns í nægu magni og undir nægum þrýstingi innan lóðar til samræmis við það sem gengið er út frá í forhönnunarskýrslu.
Skipulags- og byggingarnefnd Norðurþings telur að fullnægjandi gögn hafi verið lögð fram til samþykktar byggingaráforma fyrir kísilmálmverksmiðju PCC BakkiSilicon hf og leggur til við bæjarstjórn að byggingarfulltrúa verði falið að tilkynna umsækjanda um samþykkt byggingaráformanna.
Til máls tóku: Gunnlaugur, Óli, Kristján Þór og Friðrik. Fyrirliggjandi tillaga skipulags- og byggingarnefndar samþykkt samhljóða.
Með bréfi dags. 19. ágúst 2014 óskar PCC BakkiSilicon hf eftir samþykki Norðurþings fyrir byggingaráformum á lóðinni að Bakkavegi 2 á iðnaðarsvæðinu á Bakka á grundvelli gr. 2.4.2, 2.4.4 og 2.4.5 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Meðfylgjandi umsókn eru eftirfarandi gögn:
1. Umsóknarbréf.
2. Yfirlitsmynd yfir lóðina og ófullgerðir aðaluppdrættir allra fyrirhugaðra mannvirkja.
3. Skýrsla um forgreiningu vegna bruna- og öryggismála.
4. Umsögn Vinnueftirlits dags. 5. júní 2014.
5. Umsögn Heilbrigðiseftirlits Norðurlands eystra dags. 16. júlí 2014.
6. Matsskýrsla, dags. 21. maí 2013, skv. lögum um mat á umhverfisáhrifum, auk viðauka.
7. Álit Skipulagsstofnunar um mat á umhverfisáhrifum dags. 3. júlí 2013.
8. Lýsing á fyrirhuguðum jarðvinnuframkvæmdum.
Skipulags- og byggingarfulltrúi, í samráði við eldvarnareftirlit sveitarfélagsins, óskaði yfirferðar óháðs sérfræðings á forgreiningu bruna- og öryggismála. Fyrir liggur nú umsögn Davíðs S. Snorrasonar verkfræðings hjá Verkís dags. 4. september 2014 um skýrslu ráðgjafa umsækjanda. Byggingarfulltrúi hefur yfirfarið framlagðar teikningar.
Skipulags- og byggingarnefnd telur fyrirhugaðar framkvæmdir á lóðinni í samræmi við samþykkt deiliskipulag 1. áfanga á Bakka. Hvorki Heilbrigðiseftirlit Norðurlands Eystra né Vinnueftirlit gera athugasemdir við að byggingaráform verði samþykkt á grundvelli þeirra gagna sem fram eru lögð, enda verði fullnægjandi teikningum mannvirkja skilað inn til yfirferðar eftir því sem deilihönnun vindur fram. Í umsögn Verkís um skýrslu um brunahönnun og áhættugreiningu koma fram nokkrar athugasemdir, flestar smávægilegar.
Niðurstaða Verkís er sú að skýrslan í heild sé sannfærandi og nægilega nákvæm til samþykktar byggingaráforma.
Eldvarnareftirlit Norðurþings gerir fyrirvara um samninga milli aðila um útvegun slökkvivatns í nægu magni og undir nægum þrýstingi innan lóðar til samræmis við það sem gengið er út frá í forhönnunarskýrslu.
Skipulags- og byggingarnefnd Norðurþings telur að fullnægjandi gögn hafi verið lögð fram til samþykktar byggingaráforma fyrir kísilmálmverksmiðju PCC BakkiSilicon hf og leggur til við bæjarstjórn að byggingarfulltrúa verði falið að tilkynna umsækjanda um samþykkt byggingaráformanna.
Til máls tóku: Gunnlaugur, Óli, Kristján Þór og Friðrik. Fyrirliggjandi tillaga skipulags- og byggingarnefndar samþykkt samhljóða.
Með bréfi dags. 19. ágúst 2014 óskar PCC BakkiSilicon hf eftir samþykki Norðurþings fyrir byggingaráformum á lóðinni að Bakkavegi 2 á iðnaðarsvæðinu á Bakka á grundvelli gr. 2.4.2, 2.4.4 og 2.4.5 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Meðfylgjandi umsókn eru eftirfarandi gögn:
1. Umsóknarbréf.
2. Yfirlitsmynd yfir lóðina og ófullgerðir aðaluppdrættir allra fyrirhugaðra mannvirkja.
3. Skýrsla um forgreiningu vegna bruna- og öryggismála.
4. Umsögn Vinnueftirlits dags. 5. júní 2014.
5. Umsögn Heilbrigðiseftirlits Norðurlands eystra dags. 16. júlí 2014.
6. Matsskýrsla, dags. 21. maí 2013, skv. lögum um mat á umhverfisáhrifum, auk viðauka.
7. Álit Skipulagsstofnunar um mat á umhverfisáhrifum dags. 3. júlí 2013.
8. Lýsing á fyrirhuguðum jarðvinnuframkvæmdum.
Skipulags- og byggingarfulltrúi, í samráði við eldvarnareftirlit sveitarfélagsins, óskaði yfirferðar óháðs sérfræðings á forgreiningu bruna- og öryggismála. Fyrir liggur nú umsögn Davíðs S. Snorrasonar verkfræðings hjá Verkís dags. 4. september 2014 um skýrslu ráðgjafa umsækjanda. Byggingarfulltrúi hefur yfirfarið framlagðar teikningar.
Skipulags- og byggingarnefnd telur fyrirhugaðar framkvæmdir á lóðinni í samræmi við samþykkt deiliskipulag 1. áfanga á Bakka. Hvorki Heilbrigðiseftirlit Norðurlands Eystra né Vinnueftirlit gera athugasemdir við að byggingaráform verði samþykkt á grundvelli þeirra gagna sem fram eru lögð, enda verði fullnægjandi teikningum mannvirkja skilað inn til yfirferðar eftir því sem deilihönnun vindur fram. Í umsögn Verkís um skýrslu um brunahönnun og áhættugreiningu koma fram nokkrar athugasemdir, flestar smávægilegar. Niðurstaða Verkís er sú að skýrslan í heild sé sannfærandi og nægilega nákvæm til samþykktar byggingaráforma. Eldvarnareftirlit Norðurþings gerir fyrirvara um samninga milli aðila um útvegun slökkvivatns í nægu magni og undir nægum þrýstingi innan lóðar til samræmis við það sem gengið er út frá í forhönnunarskýrslu.
Skipulags- og byggingarnefnd Norðurþings telur að fullnægjandi gögn hafi verið lögð fram til samþykktar byggingaráforma fyrir kísilmálmverksmiðju PCC BakkiSilicon hf og leggur til við bæjarstjórn að byggingarfulltrúa verði falið að tilkynna umsækjanda um samþykkt byggingaráformanna.