Breyting á deiliskipulagi norðurhafnar

Vigfús Sigurðsson kynnti tillögu að breytingu deiliskipulags Norðurhafnar til samræmis við áður samþykktar breytingar á aðalskipulagi sem og þeirri breytingu sem fjallað var um hér á undan. Skipulagsráðgjafi leggur til að deiliskipulög Norðurhafnar og Naustagarðs verði sameinuð í eitt deiliskipulag, enda lendi fyrirhuguð fylling innan beggja skipulagsreita. Skipulags- og byggingarnefnd fellst á að sameina deiliskipulögin í eitt. Farið verði með deiliskipulagsbreytingarnar sem skv. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga. Nefndin telur ekki þörf á gerð sérstakrar lýsingar enda skýr grein gerð fyrir meginbreytingum deiliskipulaga í áðurnefndum aðalskipulagsbreytingum. Skipulagstillögu, eins og hún var kynnt, er vísað til umfjöllunar í framkvæmda- og hafnarnefnd. Skipulagsráðgjafa er falið að vinna tillöguna áfram til samræmis við umræður á fundinum og mögulegum ábendingum framkvæmda- og hafnanefndar.

Fyrir framkvæmda- og hafnanefnd liggur fyrir erindi sem tekið var fyrir í skipulags- og byggingarnefnd 01.07.2014. Gaukur sat fundinn undir þessum lið. Lagt fram til kynningar á þessu stigi.

Skipulags- og byggingarfulltrúi kynnti breytt drög að breytingum deiliskipulaga á norðanverðu hafnarsvæði Húsavíkur sem áður voru til umfjöllunar. Skipulags- og byggingarnefnd vísar skipulagstillögunni til skoðunar í framkvæmda- og hafnanefnd.

Gaukur Hjartarson, skipulags- og byggingarfulltrúi gerði grein fyrir hugmynd að deiliskipulagi norðurhafnarsvæðis til samræmis við fyrirhugaða landfyllingu og kynnti líka hugmynd um uppbyggingu við slippinn. Framkvæmda- og hafnanefnd samþykkir fyrirliggjandi hugmyndir s&b nefndar.

Vigfús Sigurðsson gerði grein fyrir fyrirliggjandi tillögu að deiliskipulagi norðurhafnar. Skipulags- og byggingarnefnd telur að skipulagstillagan sé í samræmi við umræður á síðasta fundi. Hún leggur þó til að hámarkshæð húsa á svæði H2 og við Slippinn verði 8 m. Með þeirri breytingu leggur nefndin til við framkvæmda- og hafnanefnd og bæjarstjórn að skipulagstillagan verði kynnt skv. ákvæðum skipulagslaga eins og hún var lögð fram.

Skipulags- og byggingarnefnd leggur til við framkvæmda- og hafnanefnd að skipulagstillagan verði kynnt skv. ákvæðum skipulagslaga eins og hún er lögð fram. Meirihluti framkvæmda- og hafnanefndar samþykkir tillögu skipulags- og byggingarnefndar. Einar Gíslason situr hjá við afgreiðsluna og vísar til fyrri bókunar.
Gaukur Hjartarson skipulags- og byggingarfulltrúi sat fundinn undir þessum dagskrárlið.

Fyrir bæjarstjórn liggur til afgreiðslu erindi sem tekið var fyrir á 121. fundi skipulags- og byggingarnefndar. Erindið var einnig til afgreiðslu á síðasta fundi framkvæmda- og hafnanefndar.
Eftirfarandi er afgreiðsla skipulags- og byggingarnefndar. "Vigfús Sigurðsson gerði grein fyrir fyrirliggjandi tillögu að deiliskipulagi norðurhafnar. Skipulags- og byggingarnefnd telur að skipulagstillagan sé í samræmi við umræður á síðasta fundi. Hún leggur þó til að hámarkshæð húsa á svæði H2 og við Slippinn verði 8 m. Með þeirri breytingu leggur nefndin til við framkvæmda- og hafnanefnd og bæjarstjórn að skipulagstillagan verði kynnt skv. ákvæðum skipulagslaga eins og hún var lögð fram."
Fyrirliggjandi tillaga skipulags- og byggingarnefndar samþykkt samhljóða.

Skipulags- og byggingarfulltrúi kynnti breytta tillögu að deiliskipulagi Norðurhafnar Húsavíkur. Ný tillaga tekur tillit til athugasemda Skipulagsstofnunar við fyrri tillögu, auk þess sem fyrirhuguð ný landfylling innan hafnar er minnkuð úr 1,9 ha í 1,7 ha að flatarmáli eins og gerð er grein fyrir hér að ofan í umfjöllun um aðalskipulagsbreytingu.Skipulags- og byggingarnefnd leggur til við bæjarstjórn að deiliskipulagstillagan verði auglýst skv. ákvæðum skipulagslaga samhliða breytingu aðalskipulags.

Skipulags- og bygginganefnd samþykkti í gær að leggja til við bæjarstjórn að tillaga að deiliskipulagi Norðurhafnar á Húsavík verði auglýst skv. ákvæðum skipulagslaga. Í breyttri tillögu er komið til móts við athugasemdir Skipulagsstofnunar þannig að fylling innan hafnar er minnkuð úr 1,9 ha í 1, ha.
Skipulags- og byggingarfulltrúi kynnti breytta tillögu að deiliskipulagi Norðurhafnar Húsavíkur. Ný tillaga tekur tillit til athugasemda Skipulagsstofnunar við fyrri tillögu, auk þess sem fyrirhuguð ný landfylling innan hafnar er minnkuð úr 1,9 ha í 1,7 ha að flatarmáli eins og gerð er grein fyrir hér að ofan í umfjöllun um aðalskipulagsbreytingu.

Framkvæmda- og hafnanefnd leggur til við bæjarstjórn að deiliskipulagstillagan verði auglýst skv. ákvæðum skipulagslaga samhliða breytingu aðalskipulags.

Fyrir bæjarstjórn liggur erindi frá 122. fundi skipulags- og byggingarnefndar til afgreiðslu. Eftirfarandi er afgreiðsla nefndarinnar:

"Skipulags- og byggingarfulltrúi kynnti breytta tillögu að deiliskipulagi Norðurhafnar Húsavíkur. Ný tillaga tekur tillit til athugasemda Skipulagsstofnunar við fyrri tillögu, auk þess sem fyrirhuguð ný landfylling innan hafnar er minnkuð úr 1,9 ha í 1,7 ha að flatarmáli eins og gerð er grein fyrir hér að ofan í umfjöllun um aðalskipulagsbreytingu.
Skipulags- og byggingarnefnd leggur til við bæjarstjórn að deiliskipulagstillagan verði auglýst skv. ákvæðum skipulagslaga samhliða breytingu aðalskipulags."

Erindið var einnig tekið fyrir á 45. fundi framkvæmda- og hafnanefndar þar sem það var samþykkt og vísað til afgreiðslu bæjarstjórnar óbreytt.

Bæjarstjórn samþykkir fyrirliggjandi tillögur samhljóða.

Skipulags- og byggingarnefnd þakkar innkomnar athugasemdir. Eftirfarandi eru tillögur skipulags- og byggingarnefndar að úrvinnslu athugasemdanna:
1. Afstaða nefndarinnar til flatarmáls landfyllingar er bókuð í 2. lið þessara fundargerðar vegna aðalskipulagsbreytingarinnar og vísast í þá bókun.
2. Skipulags- og byggingarnefnd fellst á sjónarmið Pers að hluta. Nefndin leggur til að heimiluð hæð húsa við dráttarbraut og fyrirhugaða björgunarstöð verði 6,5 m. Óbreytt hæðarmörk verði hinsvegar á öðrum lóðum á reitum H1 og H2. Núverandi skemma Eimskips er um 8 m há og hæðarmörk því til samræmis við þegar byggða byggingu á svæðinu.
3. Skipulags- og byggingarnefnd harmar þau mistök að fella niður byggingarreit á lóð Eimskips og fellst á að skilgreina byggingarreit innan lóðarinnar skv. tillögum skipulagsráðgjafa. Nefndin fellst ekki á að heimila 12 m háa byggingu á þeim reit, en miðar við þá hæð sem er skv. gildandi deiliskipulagi sem er 10 m. Nýtingarhlutfall lóðar verði 0,3 eins og gildir um aðrar lóðir á svæðinu. Afmörkun lóðar í skipulagstillögunni er skv. gildandi lóðarsamningi sem víkur nokkuð frá fyrra skipulagi, að ósk fyrrverandi lóðarhafa.

Skipulags- og byggingarnefnd óskar eftir því að inn í kafla greinargerðar um skipulagssvæðið verði felldur inn texti: "Allur undirbúningur nýframkvæmda á svæðinu verði vandaður og fenginn arkitekt/landslagsarkitekt í landmótun og hönnun á m.a. aðlaðandi gönguleið meðfram sjónum."

Meirihluti skipulags- og byggingarnefndar leggur til við framkvæmda- og hafnarnefnd, sem og bæjarstjórn, að skipulagstillagan verði samþykkt með þeim breytingum sem lagðar eru til hér að ofan. Skipulags- og byggingarfulltrúa verði falið að auglýsa gildistöku deiliskipulagsins að fengnu samþykki Skipulagsstofnunar eftir breytingu aðalskipulags skv. 2. lið fundargerðarinnar. Jónas sat hjá við þessa afgreiðslu.

Röðull fór af fundi eftir afgreiðslu þessa liðar.

Framkvæmda- og hafnanefnd leggur til við bæjarstjórn að tillaga skipulags- og byggingarnefndar verði samþykkt óbreytt.

Nefndin tekur undir sjónarmið skipulags- og byggingarnefndar um að vandað verði til verka við mótun landfyllingar og fyrirhugaðarar uppbyggingar á henni enda áberandi staður í bæjarmyndinni.

Kjartan Páll vék af fundi við afgreiðslu nefndarinnar.

Tillaga skipulags og byggingarnefndar samþykkt með atkvæðum Gunnlaugs, Óla, Olgu, Ernu, Sifjar, Soffíu og Örlygs.
Kjartan Páll og Jónas sátu hjá við atkvæðagreiðsluna.