Breyting deiliskipulags Stórhóll- Hjarðarholt
Málsnúmer 202311126
Vakta málsnúmerSkipulags- og framkvæmdaráð - 176. fundur - 05.12.2023
Í kafla 24.2.1 í aðalskipulagi Norðurþing er umfjöllun um mikilvægi þéttingar íbúðarbyggðar. Innan skipulagssvæðis deiliskipulags Stórhóls - Hjarðarholts á Húsavík frá árinu 2001 eru nokkur tækifæri til þéttingar íbúðarbyggðar.
Skipulags- og framkvæmdaráð telur mikilvægt að nýta möguleika til þéttinga á þegar byggðum svæðum áður en ný byggingarsvæði eru tekin til notkunar. Ráðið felur skipulags- og byggingarfulltrúa að hefja undirbúning að endurskoðun deiliskipulags Stórhóll - Hjarðarholt með það að markmiði að þétta byggð innan svæðisins.
Skipulags- og framkvæmdaráð - 181. fundur - 13.02.2024
Fyrir liggur kostnaðaráætlun frá Eflu verkfræðistofu vegna endurskoðunar deiliskipulags Stórhóls-Hjarðarholts á Húsavík.
Skipulags- og framkvæmdaráð felur skipulagsfulltrúa að leita leiða til að lækka kostnað við skipulagsbreytinguna.
Skipulags- og framkvæmdaráð - 186. fundur - 16.04.2024
Fyrir liggja frumhugmyndir skipulagsráðgjafa að þéttingu byggðar á skipulagssvæðinu. Hugmyndirnar fela í sér uppbyggingu allt að 42 nýrra íbúða í fjölbýlishúsum, raðhúsum og einbýlishúsum innan skipulagssvæðisins auk þess sem skipulagið opni á fjölgun íbúða innan þegar byggðra húsa.
Skipulags- og framkvæmdaráð telur rétt að fella út á þessu stigi fjögur lítil fjölbýlishús út af lóðum framan eldri fjölbýlishúsa við Garðarsbraut. Ráðið felur skipulagsfulltrúa að láta vinna nánar tillögu að breytingu deiliskipulags á grunni fyrirliggjandi tillögu. Ráðið telur rétt að vinna með tvö þriggja hæða fjölbýlishús austanvert á Hjarðarholtstúni. Ennfremur leggur ráðið til að skoðað verði hvort hagkvæmt sé að gera ráð fyrir litlu fjölbýlishúsi sunnan Garðarsbrautar 79-83 í stað húss sem teiknað er við gatnamót Garðarsbrautar og Þverholts.